[摘要] 本文将从这一年多来张店内的一些独特现象进行盘点，让广大购房者也可多了解一下目前的市场情况。
自2016年以来，淄博楼市可谓风起云涌，有的区域从热门变成了更热门，有的从鲜为人知变得炙手可热，有的从 成为高攀不起，而这其中 引人注意的必要算上张店，甚至是新区一个，本文将从这一年多来张店内的一些独特现象进行盘点，让广大购房者也可多了解一下目前的市场情况。
敢为人先的装修
恒大帝景11444元/平方米[张店区]恒大帝景套在售：首开8栋楼，在淄博成为 个吃螃蟹的人，引领装修风尚，并且一下子将淄博均价从5000元/平大跨步提升到7000元/平，并被后来者追逐让淄博出现一个新的价格段。
出乎意料的价格
明发世贸 2016年新盘首开时价格仅仅5600元/㎡，当时新区的均价就已经远超6500元/㎡，明发的价格却是让人出乎意料，但是低调不低档的是，户型多样，大面积的也不少，也不是一般人消受的起。
堪称惊喜的良心
不差钱鸿泰置业，此次开盘价格都让人忍不住竖大拇指，堪称良心楼盘，网友大呼，希望这样的楼盘更多一些；
不着急的楼盘
说起张店楼盘品牌，齐润必称得上前列，自2015年年底此 域就已经传的沸沸 ，建设已有一年半的齐润终于松口会在今年年中首次开盘，相较于不少拿地半年不到就筹备开盘的楼盘来说，这个盘也真的是蛮淡定的，这也让不少购房者吊足了胃口，对于看好新区发展的追求品质的购房者而言，齐润是一定要去看看的，也算是区域内 令人期待的几大楼盘之一，不过过长时间的等待也让很多意向人群失去了耐心。
遗憾没赶上的楼盘
创业齐悦花园 后一次推出毛坯房源，价格分别是7000+元/平，是出名的难买，没赶上这 后一波房源不知成了多少置业者心中的痛。
尽管淄博已经的房价已经一骑绝尘，但是这也反映出其区域的宜居性和价值，对于寻找安家之处的购房者来说还是要及早了解楼盘信息选到合适的房源。
创业·齐悦花园400-890-0000 转 674352
效果图
| 创业·齐悦花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(135.00㎡)二居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年中三期K1至K12#、K15、K17#楼交房 | 开盘时间 | 2016年12月4日16#19#楼加推 |
动态：创业·齐悦花园三期心悦园K1至K12楼、K15至K19楼在售，均价8400元/㎡，主推190㎡四室户型。创业齐悦花园一、二期现房销售中，均价7500-7900元/㎡。270㎡四室大平层、480㎡六室复式、201-281㎡顶层复式、52/96㎡小公寓为主，装修，高送15万元装修。尊享市直三幼、齐悦 、张店八中 。
容积率：2.80
绿化率：40.00
项目简介：创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育 赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万㎡，绿地率40%。项目新区重点建设的体育 公园，赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。
户型图
交通状况：创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育 赛场及社会停车场，周边交通便利。公交：乘坐2路至理工大学西门站下车即可。
周边配套图
物业费：1.5元/㎡·月
鸿泰·花漾城400-890-0000 转 639890
推荐理由：三期预计年中开盘
效果图
| 鸿泰·花漾城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 四居室(197.09㎡)二居室(109.00㎡)三居室(118.50㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日12-15#楼交房 | 开盘时间 | 2016年5月29日14#21#17#已开盘 |
动态：鸿泰·花漾城一期现房168-197㎡三房、四房即买即住，现房均价6500元/㎡。二期房源全部售罄。三期目前已建至5层，预计2017年中旬加推，现全面接受咨询！60-300㎡ 70年大产权现铺火热发售，送11w车位、享受3年租金返还。欢迎致电售楼处！
容积率：2.26
绿化率：40.00
项目简介：鸿泰·花漾城是淄博新区首创艺术住区，位于原山大道与联通路交汇处，总占地约230亩，建筑面积约46万㎡，东邻政务 、文化 ，南邻金融 、体育 ，东北侧拥簇一千余亩生态公园，是新区未来的核心区域。社区内特设维多利亚玫瑰园、达利艺术园、摩尔花园和贝多芬花园四大园区，淄博首创艺术地产概念，为社区住户塑造幸福生活的栖息地。
户型图
交通状况：公交：可乘坐34路车、160路车到鸿泰·花漾城站下车即可； 驾车：项目 淄博新区原山大道和联通路两条城市主干道，位于十字路口的东北角。
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周边配套图
物业费：1.09元/㎡·月
明发世贸 400-890-0000 转 806604
推荐理由：大体量楼盘，后期还会继续加推。
效果图
| 明发世贸 基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 四居室(200.00㎡)三居室(130.25㎡)三居室(127.76㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日一期30-35#楼交房 | 开盘时间 | 2017年3月25日34号楼开盘 |
动态：明发世贸 95-106㎡爱心房源，持续热销中。明发·淄博世贸 一期住宅涵盖95-199㎡两室、三室、四室的多种全明户型。一期楼栋为：30#、31#、32#、33#、34#、35#楼，现已全部封顶，均价8000元/㎡。
容积率：4.20
绿化率：35.00
项目简介：明发世贸 位于淄博新区金融文体商务服务的 区域。上海路以东，华光路以南，人民西路以北，心环西路以西，该项目总占地面积约222亩，总建筑面积约85.4万㎡，其中，住宅总建面约50万㎡，商业商务办公总建面约35.4万㎡。项目预计总 人民币50亿左右。项目包括世贸 大厦、SOHO公寓、商业MALL、景观商业街区、明发公馆、高档住宅区等，是一个多业态的城市综合体项目，其中世贸 大厦总建面约4.8万㎡，总建筑高度约150米，共38层， 1—5层商业，6—21层办公，22—30层公寓、31—38层酒店，建成后将成为淄博新区的标志性建筑。整个项目建设周期预计在5年左右，项目建成后将为全市提供一个：一体化、 的商务、办公、会议、贸易、休闲、居住等功能的全新城市综合体项目，必将成为淄博城市的新地标、新名片。配套设施方面，本项目有着淄博市的配套设施：拥有5180个停车位，智能化的停车系统；居民建设设施2处。拥有众多的运动设施，为你及家人带来健康的生活方式；35.4万㎡商业商务配套（包含办公、公寓、酒店、商业街、影院、超市、商场等），5000㎡豪华会所，让你足不出户就能享受到全方位的服务；周边便利的路网、公交配套，为业主出行提供了一个快速便捷的途径。
户型图
交通状况：公交：2路、137路、7路等都可至理工大下车即可到达。驾车：项目西接城市南北主干线上海路，南临城市东西主干线华光路，北接城市东西主干线人民西路，西邻新区景观道路心环西路。
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周边配套图
物业费：2.1元/㎡·月
齐润花园400-890-0000 转 837664
效果图
| 齐润花园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 四居室(200.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：齐润花园120-203㎡阅湖华府，197-455㎡鉴湖台墅即将发售。洋房组团均已封顶，11#-12#楼已建至6层，13#楼已建至10层左右。项目邻近水系公园和文化 组团，南侧为金融街CBD。
容积率：2.70
绿化率：40.00
项目简介：齐润花园项目位于张店新区的核心位置，地处淄博市文化 ，与淄博金融 、政务 、体育 共同构成一条代表淄博形象的城市中轴。执掌新区中轴的臻稀一席， 无以复制。项目总占地面积19.73万平方米，总建筑面积83.4万平方米，开创当代淄博人居建筑之先河，将地基整体抬高7米，将高台府邸的尊荣规制重新还原。项目东临北京路，南临华光路，北接联通路，将城市繁华脉络完全连通，构筑出纵横交错的立体交通路网，通达全城，无往不利。齐润花园，高台阔府的登峰之作，中轴之上的人居典范，以无以复制的区位和品质，礼献淄博精英。
户型图
交通状况：齐润花园紧靠联通路、北京路、华光路三条城市主干道，136路,137路,160路,34路多条公交至市直机关 办公楼站下车。
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周边配套图
物业费：元/㎡·月
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