[摘要] 7月17日,淄博市国土资源交易网显示三宗土地的成交让市场再起波澜,请看下文详细介绍。
7月17日,淄博市国土资源交易网显示有三宗土地于当日成功拍出,地块分别位于张店主城区和高新区。
其中位于张店区世纪路以东、共青团路以南、西六路以西、商场西路以北的宗地由新东升置业集团有限公司成功竞得,至此,福园项目土拍尘埃落定。该地块占地面积35114.97㎡(约合52.67亩),成交价25642万,每亩486.84万元。
另外两宗高新区的地块均位于裕民路以南,分别位于王埠路东西两侧,两宗地块均由淄博高新正承房地产开发有限公司成功摘得,不出意外,这将是恒大正承世家二期项目所在地。两宗地块总占地面积191963㎡(约合287.94亩),总成交价48951万元,每亩170.02万元。
这三宗地块的成交让房产市场再起波澜,福园项目一亩486.84万的高价注定了其“高贵的身价”,有望于下半年开盘的它会定价多少呢?是否如大家猜测一般开盘均价8000+,如果这个价位开盘,市场接受度又如何?
恒大正承世家已于7月份正式开盘,售价在7500-8500元/平,精装修交房吸引了不少购房者的关注,三室房源销售火爆。那么,接下来的地块准备进行怎样的产品设计,相较于中心城区高昂的地价,高新区170万/亩的价格显得低调了许多,那么开发商会做到让利于民吗?
购房者的问题总是层出不穷,而市场的动向也是变幻莫测。2017上半年楼市销售火热,进入下半年仍未见烧退,小房在此仍要说一句磨破耳朵的老话,看准了就下手,刚需何时入场都不晚,面粉已然都这么贵了,怎敢奢望面包降价?
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