[摘要] 这档口，就不能是随随便便来几套了，更是要千挑万选，看看哪个楼盘性价比更高。
近一两个月，在淄博买房颇有些难下手。房价涨了，产品也大多变带装修的，毛坯/装修分开计算首付，没个三四十万都不敢说自个把首付款准备好了。很多购房者不是不想买房，而是愈加感觉到压力山大而已。这档口，就不能是随随便便来几套了，更是要千挑万选，看看哪个楼盘性价比更高。
不管挑啥盘，大品牌是必须的，现在淄博新区均价眼看就要破万，部分楼盘已经过万，像淄博绿城·百合花园，售价13000元/㎡；龙泰国际14433元/平方米[淄博新区]龙泰国际0套在售，均价12500 元/㎡；曦园
曦园15000元/平方米3.78分北京路与鲁泰大道交汇处往南0533-2171111，参考均价10000 元/㎡，都早已破万的楼盘，不禁让人望而生畏，要买房，最看重的还是性价比，那么小编推荐几个楼盘，这几个项目都各具特色，颇有看点。
宏程国际广场400-890-0000 转 808423
推荐理由：临近祥瑞园小学，位于新区核心位置。
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效果图
| 宏程国际广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 二居室(89.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月30日12#楼交房 | 开盘时间 | 2017年5月12日12#公寓楼已开盘 |
动态：宏程国际广场120－2400平方米沿街旺铺销售中！住宅在售房源均价8000元/㎡，主力户型为88㎡-120㎡，暂无优惠。橙果公寓，已开盘，欢迎咨询！商铺热线：3919888 公寓热线：3919666
容积率：4.00
绿化率：35.00
项目简介：宏程国际广场位于南京路与联通路交汇处西南侧，总用地面积为109492㎡，总建筑面积约为62万㎡，住宅用地面积为43218㎡，商业用地面积为66274㎡。整个项目由宏程集团开发，集团自2000年成立以来始终秉承“做精，做细，做强”持续稳健发展的经营理念，从淄博昌国路办公楼，逸翠公寓，宏程金街，宏程名座，金都花园，丽都花园到现在青岛地区的海印长天，贝多芬公馆，宏程家天下城市广场等项目的开发，涵盖了多种物业类型，拥有宝贵的开发经验，为业主提供保障。2015年集团又一项目淄博商会大厦（又名金融中心）正式面世，，作为省级文明示范单位，现阶段已有多家酒店及淄博工商联会员准备入驻。淄博宏程国际广场是宏程集团2016年又一力作，同时也是今年淄博市重点工程，市领导对项目十分关心，经常到项目参观。项目的开发设计从总体规划到单体设计，都以“汇聚”为主题，通过促成区域、交通、人流、车流、景观、社会活动等一系列社会行为为聚集，为淄博打造一个融合购物、休闲、居住各个元素的地标性建筑群体，使其为人们生活、购物的总汇之地。
交通状况：公交：34、116、137、159、90路石村站下 驾车：南京路与联通路交汇处西南侧
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周边配套图
金鼎华郡400-890-0000 转 817552
推荐理由：东区新畅销盘，开盘即售罄。
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效果图
| 金鼎华郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 二居室(108.88㎡)二居室(102.72㎡)二居室(108.06㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月底一期7#、8#、13#楼交房 | 开盘时间 | 2017年8月12日一期7、8、13#楼已开盘 |
动态：金鼎华郡首期推出7#、8#、13#楼三栋楼座，目前仅剩两室房源在售均价5500元/㎡，9月9日加推1#楼，开盘一次性付款可享受50元每平优惠。工程进度：首推楼座已建至大半。
容积率：2.80
绿化率：35.14
项目简介：金鼎华郡是金鼎智达集团2016年又一力作。山东金鼎智达集团作为淄博本土地产巨擘，深耕淄博地产20余年来，建造有金石晶城、金石绿城、金鼎绿城等10余个优质住宅、商业项目，执着于为居者营造高品质宜居生活为己任。金鼎智达鼎力钜献80万方生态盘“金鼎华郡”，传奇再续，值得期待！金鼎华郡位于东部城区新村东路以南，东一路以东至与东二路两侧。总占地达500余亩，总建设面积约80万平方米，主要以小高层、高层住宅为主。一期总建筑面积约18万平米，共1644户。主力户型为86-137平米。项目周边配套完善，距离淄博核心商业区仅1公里，淄博商厦、利群、华润万象汇、妇幼保健院及各大银行汇集周边，满足生活的各种需求。依据政府初步规划，东部城区规划增加170余亩的中小学、幼儿园学校用地，而学校选址均在金鼎华郡周边，使项目成为名副其实的学区大盘！金鼎华郡一期西侧即将建设120亩的新华公园，将成为金鼎华郡的私属天然氧吧。考虑中老年、青年、儿童三代人的不同需求，社区分别设有对应的健身设施，为业主营造出动静皆宜、张弛有度的运动空间。作为东部城区更新升级的重点工程，金鼎华郡以领先的超前规划、优势的产品、匹配更加完善的交通、配套、景观工程，全面升级淄博人居生活标准。
交通状况：自驾：新村东路与东二路交汇处公交：线路有7路、8路、34路、222路、123路、游6路、64路、136路公交车到东二路新村路路口下车，以及20路等通往乡镇、临淄的公交线路，交通便利。
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周边配套图
嘉亿国际400-890-0000 转 625170
推荐理由：南区刚需盘，二期即将开启。
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效果图
| 嘉亿国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 三居室(125.18㎡)二居室(97.88㎡)四居室(145.67㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底一期5-12#、14#楼交房 | 开盘时间 | 2016年6月10日一期12#、14#楼已开盘 |
动态：嘉亿国际实景现房，即买即住！均价6300-6500元/㎡。工程进度：16栋楼主体全部完工，现正在做内装部分。1-11#楼现房发售，12-14#楼今年12月份交房。一期完美售罄，二期规划多层及小高层，现已全面动工。
容积率：2.99
绿化率：38.00
项目简介：嘉亿国际项目是陕西高强集团投资控股的山东嘉亿置业有限公司开发，嘉亿置业携集团12年地产开发经验进驻淄博，坚持“成就一个社区，影响一片区域，带动一座城市”的经营理念，集团在西安有中央公园、兰乔圣菲和兰乔国际城等多个代表项目。嘉亿国际是政府招商引资项目，总占地面积760余亩，总建筑面积170万㎡，一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公、酒店、住宅、教育为一体的城市综合体。项目内规划分为未来城---约30万平米商务办公集群，不夜城---约40万平米商业，国际城---约100万平米住宅。
交通状况：嘉亿国际位于张店城市主干道世纪路与昌国路交汇处。公交线路：2路公交至客运中心；167路、45路、132路公交至昌国医院；157路嘉亿国际西门下车即可 。
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周边配套图
鸿泰公馆400-890-0000 转 833129
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效果图
| 鸿泰公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 一居室(50.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(50.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日31#交房 | 开盘时间 | 2016年9月20日31#已开盘 |
动态：鸿泰公馆为商业性质公寓，在售房源均价7200元/平方米。目前仅公寓在售，另一栋写字楼尚未开盘。工程正常施工证，预计2017年底交房。
容积率：2.46
绿化率：35.00
项目简介：鸿泰MINI公馆位于世纪路和新村路交叉口，张店公园北，主力户型39-50㎡，部分房源非毛坯。共2个楼座组成，11号楼为写字楼，31号楼为小公寓。
交通状况：公交：7路、222路、96路、12路、138路至区政府站下车
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周边配套图
政园400-890-0000 转 840144
推荐理由：老城区新盘，品质楼盘。
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效果图
| 政园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张店区 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月30日2#5#6#7#交房 | 开盘时间 | 2017年8月5日5#及6#二单元 |
动态：政园精装样板间面市，恭迎品鉴！5#楼及6#楼二单元8月5日开盘，共约120套房源，几乎售罄。均价6700元/㎡。2019年底交房。近期将会有新房源推出，敬请期待！
容积率：3.25
绿化率：20.00
项目简介：项目总占地约1.1306万㎡（约16.9亩），规划容积率3.25，总建筑面积约4.5万㎡，其中地上建筑面积36745㎡（住宅建筑面积32859㎡、小区配套商业面积672㎡、商业建筑面积3216㎡），地下建筑面积7636㎡（储藏室面积3618㎡、车库及设备间4018㎡）项目由2栋18层高层住宅、1栋20层高层、1栋21层高层、住宅酒店式公寓及部分沿街商业构成，绿地率20%，建筑密度31.29%，住宅面积从90㎡-120㎡，均为一梯两户、南北通透的三室户型，总规划户数304户，停车位总数167个（其中地上67个、地下车位100个），停车率为50%。
交通状况：项目南侧就是淄博火车站、公交总站、35、51、95、160、251、96、108、122、123、125、2、51、58、76、89路等公交站点到第八医院下车。
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周边配套图
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