[摘要] 在预期和环境不变情况下，目前淄博未来3年楼市成交会小于供给。供大于求局面已定。
春风十里，不如有房的你，最近有很多人问接下来2年房价会跌吗？这个问题真是好难回答。
人口流入、信贷宽松、土地供应、改善需求等是重要的几个因素。相对于很多客观存在无法改变的因素，土地供应是主观可以改变的，也是最影响房价走势的一个关键因素。
2017年的土地市场是这样的！链接在此：//newhouse.zb.fang.com/zt/201801/zblsbps2017nz.html
2018年刚刚开年，就好几宗热门土地连续成交！比如西地与金鼎联合拿地，比如南益集团的二棉厂区。
是供大于求还是供小于求？
在原有库存基础上预计新增和预计成交，在预期和环境不变情况下，目前淄博未来3年楼市成交会小于供给。供大于求局面已定。这个也符合房子是用来住的思想，安居乐业才是根本啊，但是楼面价那么高，相对低价房源卖一个少一个。
所以要不要买房呢？如果你真的是买房需要来住的，那么小编负责任的告诉你！不要妄图预测楼市短期涨跌，把握大趋势才是正确，买房趁早，因为房子是用来住的。
推荐理由：精装房源，高新区热盘
 |
效果图
| 淄博恒大翡翠华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
| 户型 | 三居室(144.21㎡)三居室(111.60㎡)三居室(132.10㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月31日交房 | 开盘时间 | 预计2017年8月26日2-4#已开盘 |
动态：恒大翡翠华庭2-4号楼在售精装修房源在售，房源已不多，均价10500元/平方米。30-70㎡精装loft即将推出，送空调热水器。
容积率：3.00
绿化率：30.00
项目简介：淄博恒大翡翠华庭位于高新区鲁泰大道与西五路交会处东北，是恒大于淄博市第三盘，项目正居高新轴线，雄踞对外窗口，坐拥万象璀璨，执掌价值所向。项目东临银泰城购物广场，礼遇繁华。内拥静谧湖景园林，一窗一景致，一步一风情。项目配套商业街，繁华近在咫尺，吃喝玩乐一站体验。小区游玩便似逛街。恒大独有装修交付，名品汇聚。带装修交付，省心不省料。社区配置高档会所，悠闲自得，尊贵自显。在家便似度假。项目总占地约6.81万㎡，总建筑面积约20.4万㎡，建面约100-160㎡舒阔空间，面积升级，舒适加倍。有格调亦有格局。
交通状况：公交：乘35、58、97、108、116、131、168路至银泰城站下车即到项目；
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
