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[摘要]熟悉新区齐盛湖版块项目的网友都知道，这个区域的楼盘都是实力房企开发的 项目，其中两个代表性楼盘就是方正·凤凰国际和淄博绿城·百合花园。
熟悉新区齐盛湖版块项目的网友都知道，这个区域的楼盘都是实力房企开发的优质项目，其中两个代表性楼盘就是方正·凤凰国际和淄博绿城·百合花园。方正·凤凰国际的开发商为山东方正房地产开发有限公司，是淄博本土知名开发商，深耕淄博近二十年，优秀作品耳熟能详，受到很多本地粉丝的追捧；而淄博绿城·百合花园的开发商则是著名的绿城集团，国内知名的房地产企业之一，起源于浙江杭州，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，品牌的影响力也在淄博迅速聚拢了一波忠实客户。
方正·凤凰国际小区北侧为中润大道，东侧为重庆路，西侧为规划六路，南侧规划一路，距离齐盛湖约500米。项目总建筑面积399892平方米，共11座高层建筑，1877户居民可入住。小区内部配建商业街，项目已于2016年1月份整体交房，目前入住率已达30%。小区内还有下沉式会所、儿童游乐设施、大型人工湖及音乐喷泉等景观，绿化率高达40.55%，很多网友第一次去参观后便爱上了这里。
淄博绿城·百合花园位于齐盛湖公园北侧，仅相隔一条公园北路，距离公园更近。项目一期总建筑面积280000平方米，分别有别墅、洋房及高层等产品，总共26栋楼，可供1349户居民入住。一期规划了超40000平米的风情商业街，未来将引进高端餐饮、超市、娱乐、服务等品牌商家。绿城·百合花园还规建幼儿园等教育配套，并且按照高标准、高要求引进师资和教育配套。小区内还配备社区服务中心、社区活动广场、室外无边境面泳池、会所等为业主服务，绿化率为35%。目前别墅、洋房均已入住，高层从16年12月份中旬起陆续交房。
方正·凤凰国际交房标准为30%的精装修，即除卧室外的地面铺设品牌瓷砖、赠送安装中央空调等，交付标准比较高；而绿城·百合花园高层产品则为毛坯交房。目前方正·凤凰国际在售房源均价8350元/平，现房即买即住，全款98折按揭99折。而绿城·百合花园一期高层产品玉兰园已售罄，在售的是二期紫薇园的房源，均价7500元/平方米，同样可以享受全款98折按揭99折的优惠折扣，但二期产品交房时间较晚，相比之下，很多网友更愿意购买现房产品。其次两家楼盘所处的片区虽然环境优良，但是周边商业氛围还不够浓郁，周边没有大型成熟商场等，教育资源也正在配建，整个区域的配套正在建设中还不够成熟。
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