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前几天小编的朋友买了套100平米的高层住宅,一说面积感觉还可以,但再去掉公摊,瞬间少了30平,这少的不仅仅是面积,更让人觉得是多花了20万房款。其实公摊高,楼盘的品质也是相对来讲高一些。但如果考虑到性价比,低公摊的房源或许还是非常有选择性的。
现在淄博高层公摊面积基本在25-30%,部分项目高达在30%以上,所以有小高层或者多层的住宅项目公摊会相对低一些,今天小编就我大家推荐一下优质的低公摊楼盘。
作为北京路核心地段的楼盘,盛安美郡不仅拥有1.5超低容积率,43.9%绿化率,65.8米超宽楼间距,还有18%-19%的低公摊。
小区周围配套丰富,除了有孝福湖湿地公园、淄博市体育中心等环境配套,还有优质的教育配套:北边是山东理工大学,东边是淄博市实验中学和张店区东方实验学校,西边是在建的马尚九年一贯制学校。
目前项目一期二期高层现房,三期多层洋房已动工,面积为140-252平的复式和大平层,三期的公摊更低,预计在12%左右。
恒景绿洲是高新区银泰城商圈的优质楼盘,高层公摊在19%,多层公摊在12%左右,项目与高新区第一中学仅一路之隔,距离银泰城200米,配套齐全。
端午节期间2号楼多层已开盘,多层仅2号楼在售,高层5号楼7号楼在售,剩余房源不多,均价6500元/平方米。
民泰·兴旺家园5月份已开盘,全部现房销售。由13栋6层花园电梯洋房组成,73-160㎡两室、三室户型,一梯两户,一层带小院,顶层复式带露台,交房标准为简装交房,厨房、卫生间、客厅全部铺砖,并且全部赠送太阳能,相比开盘价格不会便宜,据网友反映开盘价格在8000+元/平方米。
盛世康城是南部城区的大盘,一期二期三期全部交房,四期鑫园期房在售,并且四期的一批二批全部售罄,三批62#64#已加推。
盛世康城算是非常成熟的小区了,并且性价比高,均价5600元/平方米。四期有小高层和多层两种业态,并且距离傅家镇中心小学非常近,这个价格在淄博房价来说,算是价格洼地,有刚需购房者可关注。
以上四家楼盘是选取了张店区的四大区域板块中的优质低公摊楼盘,可能价格相对高层来讲贵一些,但高层公摊大,平摊到实际使用面积上,均价相差不大,并且洋房密度低,居住舒适,所以想在张店置业的购房者可以考虑下低公摊的房源。
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