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[摘要]说到新区，人民的眼光不自觉的就会在齐盛湖周边停留，这周边 的不过就是绿城百合花园和东升置业的曦园，一个是绿城置业可谓是外来虎，东升置业更是强劲的地头蛇，两个大房企究竟是谁更胜一筹呢？我们今天来对比对比。
说到新区，人民的眼光不自觉的就会在齐盛湖周边停留，这周边最知名的不过就是绿城百合花园和东升置业的曦园，一个是绿城置业可谓是外来虎，东升置业更是强劲的地头蛇，两个大房企究竟是谁更胜一筹呢？我们今天来对比对比。
绿城·百合花园位于齐盛湖公园北侧，拥有丰富宜人自然景观。除此之外，绿城物业管理有限公司，具有国家一级物业管理资质，物业资质较高，口碑较好。
曦园位于北京路与鲁泰大道交汇处往南，是东升集团打造的第三代革命性产品。以1.9低容积率、3000平米中心花园，空中庭院，层高达3.5米，户户新风系统，隔音楼板、隔音分户墙、同层排水系统等创新，实现超体验生活奢享。周边紧邻齐盛湖公园，优良的地理位置带来天然的生活环境，无论是刚需还是改善都非常合适。
绿城跟曦园其实只有一条马路之隔，所以从交通、地段和配套来说，两个楼盘并没有很实质上的差别。细微上的差别就是绿城南边紧邻齐盛湖，位置略胜一筹。想买这片区域的网友，看过绿城的也肯定看过曦园，今天我们主要来讲讲两个楼盘内部品质上的差别。
绿城项目物业公司为自持物业，绿城物业管理有限公司属于国家一级资质物业公司，物业资质较高，口碑较好。物业费用为高层/小高层2.1元/㎡，物业费在周边竞品中处于平均水平。依据户型面积不同，物业费用从2714元/年至2839元/年不等。在刚需型项目中属于较高收费水平。
绿城项目采用地上车位结合地下车位的方式，小区主干道旁、部分楼座下以及小区四周均配有地面停车位，车位总配比约为1:1，基本能满足业主日常的停车需求。
绿城采用了灌木草本和绿植为主旋律的绿化风格，这种风格不仅可保证景观的真实性和长久性，同时置身其中会给人一种神清气爽的感觉。因紧邻齐盛湖公园，与齐盛湖公园的树木花草遥相呼应，连为一体，整体景观较优。
福园聘请了开发商自己旗下的东升物业有限公司，曦园应该也是同一家的自持物业。物业公司与开发商同属一个集团的优势之处是：出现问题不会存在推诿的现象，若房屋出现质量问题能及时反馈沟通，开发商服务终身制。这样对住户而言有很大的保障。但东升物业公司起步比较晚，发展的速度不是很快，其管理服务水平较市场上一级物业公司还存在一定差距。
曦园在户户3.5米层高空间内，全部采用中央空调，既避免传统空调外挂机对建筑外观的破坏，又大大提升居住舒适度，匹配奢华装修。全淄博超越别墅尺度大宅。
1：2超高车位配比：开创淄博住宅高配比。停车位较为充足。业主基本不需要考虑停车难的问题。
曦园采用了以灌木草本和绿植为主旋律的绿化风格，可保证景观的真实性和长久性。大片绿地、花草和灌木。此种绿化风格因为小区内树木较多，秋天时节落叶也会较多，如果物业不及时进行清理，会显得小区内环境较乱。小区内主要为水系景观，曲径通幽，水景交融，置身其中会给人一种神清气爽的感觉。建筑设计采用了德式现代主义建筑风格，简练而充满活力、现代时尚。
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