细心的网友会发现我们3月份汇总的土地成交信息里有这么一宗地块：位于金晶大道以西、赵王路以北的面积53567㎡的住宅及商业用地，竞得单位为淄博麦迪绅置业有限公司。没错，这就是今天要给大家介绍的高新区新项目——怡海家园所在地。那么，这个项目都有什么信息动态呢，接下来请跟随小房来看一看。

优点

1.小区规划有多层、小高层及高层，产品丰富，可选择性强；
2.户型比较方正，都是南北通透的三居室，实用性强；
3.麦迪绅之前开发的怡海世家小区口碑不错，为开发商品牌带来一定的号召力。

缺点

1.位置相对偏北，济青高速以北地块吸引力相对较弱；
2.周边交通还不够发达，公交线路较少；
3.距离市中心较远，商业氛围不够浓厚。

是否会靠价格来吸引购房者？

该地块位于赵王路与金晶大道交汇处，很多人首先想到的便是高速公路。高速以北的地段在大多数张店人的心里会觉得很偏，不够方便。所以，这么大的一块地需要靠什么来吸引购房者的关注呢？价格的确是个好帮手。小房猜测，如果该项目价位定在5字头的话，还是会有很多受众的。对了，听说交房标准是非毛坯哦，具体什么标准小房会再写资讯专门介绍，请大家继续关注。

总共18栋住宅楼，户型南北通透

比较值得关注的是，项目规划了8栋多层，6栋小高层以及4栋高层。对于主城区已经很稀缺的多层、小高层产品，该项目进行了大比例配比，产品优势也是吸引人的一大因素。目前已知的户型均为三居室，面积从93-128平米不等，可选性很大，感兴趣的网友不妨多加比较，选择一个最适合自己的。

周边已有成熟大型生活区，学校、市场等也较齐备

项目周边有中德奥林新城、三玉花园等成熟生活区，围绕这些居民区已经有比较成熟的农贸市场、便利店等，距离项目不远处是高新区第二小学，附近还有多所幼儿园，可以说生活配套还是很方便的。目前比较缺的是大型商超以及公园等，希望未来市政配套可以跟进。

项目总体来说是符合刚需购房者需求的，园林绿化等也都是按照高标准的规格来设计，相信这个项目会成为高新区未来几年的热销楼盘。