手机看新闻
今年1月份马尚大街7号两宗土地出让，地块分别被金城荣基地产和亿利汇投资有限公司摘得。几个月过去了，如今这两宗地块之上已经有两家新楼盘诞生，分别是路西的金城·春华园和路东的文博苑。而在这两家楼盘东北方向，便是淄博市最有名的高中——淄博市实验中学，全张店的初中生梦寐以求的高中学府。正北方向约1000米是本市最大的本科院校山东理工大学。项目西南方向2公里处是孝福湖湿地公园，西北方向2公里处是淄博市体育中心。
文博苑配备87-150平米两室、三室、四室全明住宅户型，30-50平米全能公寓，120-200平米沿街旺铺。周边交通便利，医疗配套完善，综合市场林立。小区着重打造人车分流，立体景观小区，配备小区休闲广场。聘请管家物业，实现老幼青全龄段贴心服务。
小区共有四栋楼，总共300余户，户型以三室房源为主，辅以87左右的两居和150左右的四居，符合目前市场主流需求。三室、四室满足正常家庭需求，两室可以做为过渡房或投资房。周边紧邻的市实验、理工大学等对于出租房的市场需求也很大，小区位置距离两所学校不到1千米，未来保值升值的空间还是比较大的。
金城·春华园地上总建筑面积2.5万㎡，可建设用地面积1.16万㎡，容积率达2.3，涵盖公寓、小高层、沿街商业等物业形态。户型均采用一梯两户设计，面积控制在106—130㎡之间，以南向三段式产品为主，户型方正舒适，南北通透，产品设计优良。采用后现代建筑风格，精致的建筑造型，鲜明的色彩搭配，活泼的整体氛围。在施工上，以人需求为切入点，进行深化，细化设计，人与环境完美结合。
最令人惊喜的是规划层高仅为9层和11层小高层，这在市场上已属于稀缺资源。总共3栋楼285户，也是属于小而精的社区。住宅户型均为三室，设计多样，可选余地较大。还有36-48平的公寓产品，也是比较适合出租的。
通过开篇的区位介绍大家已经对位置有概念了，周边的学校资源可以说无可复制，另外有体育中心、湿地公园的加持，更是让该区域锦上添花。原先默默无闻的和平路随着城市发展的进程也逐渐成为热点地带，这两家楼盘都是小型社区，房源也不是很多，如果对周边资源感兴趣的购房客户可以提前着手，开盘时可以抢得头筹。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
