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年底到底该不该买房，还是要看自己的需求，如果近期有购房意愿且面临年底的刚需一族们，就要留意以下购房节点了，不卖关子，买房什么时候买相对较优惠呢？
1、开盘前后。开盘必然是低的，靠开盘低价走量，热度炒起来后期也好涨价；
2、年中7-8月份。这个月份价格优惠较多，理由也许你会想不到，就是一个字：热！人都不愿意出门但是开发商每个月是有定额的任务，为了完成任务就会各种促销活动，淡季优惠可以跟售楼部置业顾问讨价还价呢；
3、年底冲业绩，大牌开发商年底要做报表开年会作总结，小开发商要拼任务，这个时节去优惠也是可以再优惠的。当然啦，买房还是要看自己的需求和能力量力而行，年底啦想要购房的小伙伴可以留意下开发商的活动，小编也搜集了12月份有计划开盘的项目，希望能给您的置业提供帮助！
水晶郦园项目位于中心城区与桓台城区的中心点，距离两座城区各有6公里，坐拥北柳泉路高铁新城核心区段。项目包含6栋观景高层及2栋低公摊小高层，共容纳828户居民居住，规划采用双排+中庭景观的布局，将建筑、景观完美融合。项目于2017年中旬面市，预计12月底1-4#楼98-125㎡房源全面开盘，约292户。
A户型，112.57㎡，各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
项目位于北柳泉路金都花园北300米路东朝阳街，以金都花园为中心所形成的生活圈可以满足生活的基本需求。道路宽阔，乘坐公交9、125、185、251都可到达项目。
金鼎华郡是金鼎智达集团2016年又一力作。山东金鼎智达集团作为淄博本土地产巨擘，深耕淄博地产20余年来，建造有金石晶城、金石绿城、金鼎绿城等10余个优质住宅、商业项目，执着于为居者营造高品质宜居生活为己任。金鼎智达鼎力钜献80万方生态盘“金鼎华郡”，传奇再续，值得期待！ 总占地达500余亩，总建设面积约80万平方米，主要以小高层、高层住宅为主。一期总建筑面积约18万平米，共1644户。主力户型为86-137平米。项目于2017年中旬首开，开盘就取得了三房售罄的好成绩。本次计划开盘2#楼面积区间在98-117㎡约104户。
B3 户型，117.34㎡。各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
金鼎华郡位于东部城区新村东路以南，东一路以东至与东二路两侧。项目周边配套完善，距离淄博核心商业区仅1公里，淄博商厦、利群、华润万象汇、妇幼保健院及各大银行汇集周边，满足生活的各种需求。 依据政府初步规划，东部城区规划增加170余亩的中小学、幼儿园学校用地，而学校选址均在金鼎华郡周边。金鼎华郡一期西侧即将建设120亩的新华公园，将成为金鼎华郡的私属天然氧吧。考虑中老年、青年、儿童三代人的不同需求，社区分别设有对应的健身设施，为业主营造出动静皆宜、张弛有度的运动空间。作为东部城区更新升级的重点工程，金鼎华郡以领先的超前规划、优势的产品、匹配更加完善的交通、配套、景观工程，全面升级淄博人居生活标准。
淄博城南壹号是世纪路上低密度小高层产品，单元双户设计，人车分流，户型区间为123-146平元宝型三房／四房。在产品规划上双卧+客厅朝阳，4-4.5米客厅开间，更多通风和采光，户型均为3m层高，选用品牌入户子母门。项目在2017年年中全新面市，12月底预计首开，敬请关注！
B户型，123㎡。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
项目位于张店区世纪路与营南路交会处西南，周边配套完善，学校、医疗、购物、休闲步行即至，自建社区会所／商业街。九年一贯制铁山实验学校建设与淄博十七中在项目周边迁建，出门即是傅家中心小学。 交通公交：乘坐157路到远大汽车服务站下车 。
年底买房，正好是大牌开发商年底要做报表开年会作总结，小开发商要拼任务，这个时节去优惠也是可以再优惠的。又赶上了这么多楼盘要开盘！可谓是双重优惠，赶紧去项目了解一下吧，看好就下手，错过时机可别怪小编没说哦！
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