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什么房子比较抗跌? 淄博"前景好"的楼盘在这

小房说房 2017-09-22 14:43:33

淄博的房价上升趋势明显,买房需仔细衡量!不管是自住还是投资,都要选择发展前景好的楼盘。

一般来说,“发展前景好”的楼盘都有以下几个特点:

1、地段优势。好的地段、区位永远是不过时的保证。

2、名校周边、交通便利房成保值“座上客”。

家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价,古有孟母三迁择名校而居,今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。

名校周边的楼盘也自然抬高身价。轻轨、公交等便利的交通更是出行的必备条件。

3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。

物业选不好,会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵,但是日后带来的附加值是可观的。

今天,小房就给你介绍几个“发展前景好”的楼盘。

推荐理由:新区核心地段,交通便利,周边教育配套优质。项目配套大体量商业、业态丰富。

效果图

动态:宏程国际广场橙果公寓售价17万起,欢迎咨询!120-2400平方米沿街旺铺销售中!住宅在售房源均价8000元/㎡,主力户型为88㎡-120㎡,暂无优惠。商铺热线:3919888     公寓热线:3919666

容积率:4.00

绿化率:35.00

项目简介:宏程国际广场位于南京路与联通路交汇处西南侧,总用地面积为109492㎡,总建筑面积约为62万㎡,住宅用地面积为43218㎡,商业用地面积为66274㎡。整个项目由宏程集团开发,集团自2000年成立以来始终秉承“做精,做细,做强”持续稳健发展的经营理念,从淄博昌国路办公楼,逸翠公寓,宏程金街,宏程名座,金都花园,丽都花园到现在青岛地区的海印长天,贝多芬公馆,宏程家天下城市广场等项目的开发,涵盖了多种物业类型,拥有宝贵的开发经验,为业主提供保障。2015年集团又一项目淄博商会大厦(又名金融中心)正式面世,,作为省级文明示范单位,现阶段已有多家酒店及淄博工商联会员准备入驻。淄博宏程国际广场是宏程集团2016年又一力作,同时也是今年淄博市重点工程,市领导对项目十分关心,经常到项目参观。项目的开发设计从总体规划到单体设计,都以“汇聚”为主题,通过促成区域、交通、人流、车流、景观、社会活动等一系列社会行为为聚集,为淄博打造一个融合购物、休闲、居住各个元素的地标性建筑群体,使其为人们生活、购物的总汇之地。

户型图

交通状况:公交:34、116、137、159、90路石村站下 驾车:南京路与联通路交汇处西南侧

物业地址:淄博张店区南京路与联通路交汇处以南100米西侧

推荐理由:新区核心地段,周边政府机构环绕,南临CBD金街,西邻水系公园和文化中心。

效果图

动态:齐润花园120-203㎡阅湖华府,197-455㎡鉴湖台墅即将发售,项目一期已封顶。项目南侧为金融街CBD,北侧500米左右为齐盛公园。

容积率:2.21

绿化率:42.00

项目简介:齐润花园项目位于张店新区的核心位置,地处淄博市文化中心,与淄博金融中心、政务中心、体育中心共同构成一条代表淄博形象的城市中轴。执掌新区中轴的臻稀一席,优势无以复制。项目总占地面积19.73万平方米,总建筑面积83.4万平方米,开创当代淄博人居建筑之先河,将地基整体抬高7米,将高台府邸的尊荣规制重新还原。项目东临北京路,南临华光路,北接联通路,将城市繁华脉络完全连通,构筑出纵横交错的立体交通路网,通达全城,无往不利。齐润花园,高台阔府的登峰之作,中轴之上的人居典范,以无以复制的区位和品质,礼献淄博精英。

户型图

交通状况:齐润花园项目紧靠联通路、北京路、华光路三条城市主干道,有136路,137路,160路,34路等多条公交线路。

物业地址:淄博张店区联通路与北京路交汇西南处

推荐理由:新区成熟地段,开发商品牌一流,物业管理深受业主好评。项目以大平层为主,改善型客户居多。

效果图

动态:龙泰国际在售房源均价12500元/平方米,价格区间12400-12600元/平方米。剩余房源50套左右,面积区间为180-270平,暂无任何购房优惠。

容积率:2.50

绿化率:45.00

项目简介:龙泰国际位于龙泰苑北侧、重庆路西,是民泰地产在淄博新区的又一力作。龙泰国际延续民泰实景现房发售模式,用高品质和建筑用材说话,为高端客户打造出向往的梦想居住地。

户型图

交通状况:公交:139、136、160、34、137路等龙凤苑西门站下

物业地址:淄博张店区张店区联通路龙泰苑北侧、重庆路西

推荐理由:紧邻齐盛湖公园,生态优势明显。周边商业配套较为丰富,开发商为国内一线品牌。

效果图

动态:淄博绿城·百合花园目前二期紫薇园5#、6#、8#楼在售,剩余房源以大户型为主,均价13000元/㎡,目前二期整体已接近封顶。

容积率:1.77

绿化率:35.00

项目简介:淄博绿城·百合花园项目是由绿城置业投资开发,绿城20年坚守品质,蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程,绿城已进驻100余城,开发400余座美丽家园。 2005年11月份,绿城进入青岛,开发3600亩绿城·理想之城,成为青岛屈指可数的项目;2007年11月,绿城进入济南,开发了海尔绿城·济南全运村;2013年,绿城在青岛打造了——深蓝中心……10年深耕山东,绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 2014年3月10日,绿城入驻淄博,精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北,全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园,东靠北京路,位居淄博新区中轴线核心地段,占地461亩,一期工程175亩。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念,以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑,精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区,营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠,引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施,大量运用高科技智能化系统,是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力,塑造淄博人美好生活。

户型图

交通状况:公交线路: 137路、139路至颐臻花园西门站下车可到淄博绿城·百合花园项目; 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。

物业地址:淄博张店区齐盛湖公园北侧

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