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无论是新“国五条”的温柔落地，还是新政后续政策的出台，抑或保障房、经适房政策等等，都是淄博楼市火热表象下的强有力助推剂。房地产市场的运行也正是靠这些“无形的手”才能走在健康的轨道上。时值年中，房天下特推出《2013年中淄博楼市白皮书之政策篇》，为一一盘点那些年我们一起追的楼市政策！
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转眼2013年上半年已悄然远去，缅怀过去半年的淄博楼市可谓风雨交加，先是新“国五条”以及数日后实施细则出台引起大家一片惶恐，二手房成交量瞬间飘红更有甚者爆棚。风雨欲来风满楼但风雨过后却见了彩虹，市内各大楼盘上半年业绩并没未受太大影响，相反国五条及细则的出台更加坚定了部分购房者购买新房的意愿，于是刚需者释放改善型者出手楼市成交量呼之即来。让上半年淄博楼市沸腾的除了政策还有地产大鳄们的纷纷进淄，恒大来了、碧桂园拿地了、龙湖进淄博了各种地产大鳄信息铺天盖地，大家纷纷预言地产大鳄来了，淄博楼市格局将会焕然一新，未来发展更是前程似锦，只是周边的本土开发商恐怕是要遭殃，但这一切只是推测，结论有待验证。上半年淄博楼市可谓热闹非凡，下半年淄博楼市又会有什么变化呢？暂且让我们拭目以待吧！
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| 2月20日"新国五条"政策出台 |
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| 3月1日"新国五条"实施细则出台 |
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| 国务院明确年内扩大房产税改革试点范围 |
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| 国土资源部：土地闲置一年将罚地价20% |
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| 住建部：村庄规划不搞大拆建 防止再造村中城 |
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| 国务院:明年6月底前出台不动产登记条例 |
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融资10亿加快培育“淄博特区” 淄博市政府面向社会公开了《关于加快文昌湖旅游度假区科学发展的若干政策措施》，从产业、财政、金融、审批权限等十个方面，为文昌湖区打破政策和融资“瓶颈”。今后赋予文昌湖旅游度假区区级管理权，享受与其他区县同等的经济社会管理权限。同时统筹全市资源支持教育、文化、卫生等各项社会事业发展，今后淄博市财政局、市城市资产运营公司要加强[详细] |
淄公布重大项目名单多房产项目在列 2013年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年，是实施“十二五”规划承前启后的关键一年。为着力调整产业结构，确保全市经济在加快转型中实现持续健康发展，市政府研究确定了152个2013年市重大项目，总投资1323亿元。其中：重大建设项目（续建、新开工项目）133个，总投资1015亿元，2013年计划投资357亿元；重大前期项目19个，总投资308亿元。[详细] |
3年内城区新建筑全达"绿色标准" 淄博市出台“绿色建筑”发展计划，年内10万平方米住宅将达到生态绿色标准，今后，大型公共建筑要拆除必须社会公示征求意见。在《淄博市人民政府关于全面推进绿色建筑发展的意见》中，淄博市首次明确提出了生态绿色建筑的达标时间，从2013年开始，政府投资的公益性建筑、机关办公建筑和保障性住房，单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑[详细] |
194项目推进淄博新型城镇化 为加速新型城镇化建设，今年淄博市将高起点确定14个省、市级示范镇的建设目标。今年计划开工建设194个重点项目，涵盖基础设施、公共服务设施、产业项目建设和农村住房建设四个方面。据了解，2012年9月淄博市委、市政府联合印发了《关于加快推进小城镇建设和发展的意见》，确定了14个省、市级示范镇。提出以示范镇建设为抓手，扶强扶优[详细] |
淄博获批用住房公积金支持保障住房建设 22日，记者从淄博市的住房公积金管理中心了解到，根据《关于做好扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围工作的通知》，淄博获批为利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款第二批试点城市。获批试点项目14个，总投资15.99亿元，贷款额度预计达9.56亿元，试点项目数及贷款额度均为省内。据了解，2010年济南、青岛[详细] |
高新区发展注入新血液
淄博作为山东省主要的重工业城市，是全国工业经济过亿的16个城市之一，也是全国经济综合实力30强，淄博经济基础雄厚，是仅次于济南、青岛的山东省第三大城市。近年来淄博发展更是迅猛，几大商圈也都繁华起来。前几年，淄博的政治经济中西开始往西北发展，北边更是划为了淄博的高新区成为重点建设区，但是经过几年的发展，北边各大楼盘相应建设完工，大型的购物商场[详细] |
淄博:租房满两年有机会落户城区
文件规定，在统一城乡的户口登记制度的基础上，实行分类明确的户口迁移政策。其中，在各县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定职业并有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口；在淄博市区（包括张店区、淄川区、博山区、周村区、临淄区、高新区、文昌湖旅游度假区）有合法稳定住所的符合一定条件的人员[详细] |
国五条落地淄博尚无时间表
“广东版‘国五条’细则可粗可细，弹性空间大，京、沪两地的细则相对严厉。”淄博明晨地产研究机构董事长张华元31日表示。其中，30日公布的北京版“国五条”细则从限购、信贷和税收三方面收紧政策，堪称“史上严”。而上海版则对三套房全面停贷，并对二手房20%个税严征。无论是京版细则还是沪版细则，记者发现，“二套房贷”门槛均已提高。“这意味着即便是被开发商[详细] |
5月1日起淄商住地调整容积率补缴出让金 淄博市人民政府办公厅下发《关于国有建设用地调整容积率补缴土地出让金等有关问题的通知》，通知内容如下：
一、严格国有建设用地的容积率管理。国有建设用地使用权出让或划拨，必须明确土地用途、容积率等指标，未明确用途、容积率等规划条件的地块，不得办理供地审批手续。土地使用权人必须严格按照经依法批准的容积率等指标开发和利用土地，不得擅自更改。[详细] |
50亿打造淄博世贸中心
昨天上午，淄博市政府与香港明发集团淄博世贸中心及城市综合体项目签约仪式举行。淄博市领导周清利、刘晓、唐福泉、许建国出席签约仪式。淄博市委常委、副市长刘晓代表市政府与香港明发集团国际有限公司签约，副市长许建国主持签约仪式。 香港明发集团国际有限公司是国内有重大影响的商业地产开发商，中国城市运营商50强。淄博世界贸易中心及城市综合体项目[详细] |
下月起淄博按“星”收取物业费
记者今天从淄博市物价局了解到，在于2012年12月和今年2月两次面向社会广泛征求意见后，淄博市物价局、淄博房管局联合出台《淄博市住宅物业服务收费管理实施办法》及普通住宅前期物业服务收费标准。《办法》以及标准将于今年5月1日起正式实施。物业服务收费基准价格档次提高了0.1元/建筑平方米·月。《办法》及收费标准依据山东省相关规定，针对群众投诉的物业收费热点[详细] |
高新区西五路跨线桥将建湿地公园
记者今天从淄博高新区规土局获悉，2013年淄博高新区计划总投资近18亿元启动一批引导性强、带动力大、聚集效应显著的大项目，打造美丽高新区。其中，联通路东延工程、西五路跨线桥湿地，以及经济适用房、限价房工程深受人们关注。这里将建设一个湿地公园。”今天，记者来到了西五路跨线桥附近，淄博高新区规划部门工作人员正在现场考察地形，据工作人员透露[详细] |
《淄博市城镇化发展规划2013-2020》 根据省政府发布的《山东省城镇化发展纲要（2012-2020）》以及我市推进城镇化发展需要，市规划局于3月份正式启动《淄博市城镇化发展规划（2013-2020）》编制工作，确定由具备规划甲级资质、熟悉本地情况的淄博市规划设计研究院承担编制任务。该规划以规划编制前一年的城镇化水平为基准，按照“中心凸显、十字展开、组团发展”的规划思路，以人口城镇化为核心[详细] |
淄博新城区建设将提速
2013年6月2日，骄阳如火。淄博张周路路北、孝妇河西侧，一条并不宽敞的乡村土路旁，60岁的周村西坞村村民徐树乾带着老狗、拿着木棍赶着自家的羊群。绿树、杂草、民房勾勒的巨幅平坦地块，从他的脚下，沿着孝妇河分别向东、西两侧蔓延开来。不远处的烈日下，铁丝网围住的那座灰白相间、远近闻名的酒店已经失去昔日的繁华。此刻，工人的吆喝、机器的轰鸣[详细] |
全面建设幸福美丽淄博新南定
南定镇位于淄博市张店区南部,总面积26.6平方公里,辖14个行政村,3个村转居,4个城市居委会,总人口12万余人,辖区内有山东铝业公司、华电淄博热电有限公司、淄博火炬能源有限责任公司等多家大中型国有企业。2013年是贯彻落实党的十八大精神的开局之年,是实施“十二五”规划承前启后的关键一年,做好今年工作意义十分重大。南定镇将在区委、区政府的正确领导下[详细] |
9个项目现场签约过百亿元
昨日上午,2013浙商走进淄博投资贸易洽谈会在淄博齐盛国际宾馆举行。市领导周清利、徐景颜等出席并参加了现场项目签约仪式。本次洽谈会上,共签约包括淄博现代国际新城在内的9个项目,涉及投资过百亿元。由淄博市人民政府、山东省浙江商会主办、淄博市招商局、淄博市浙江商会承办的本次洽谈会,共有200余名浙商参加,通过对我市各区县的深入考察,成功对接了一批好项目[详细] |
淄博投1.8亿改造道路管网 记者今天从淄博市城市防汛办公室了解到，今年，淄博市计划投资17810万元，其中中心城区投资5170万元，在对城区多条道路提升改造的同时，对雨污管网进行建设和改造，加大对中心城区积水点改造力度。据了解，从今年3月份开始，淄博在全市范围内开展城市防汛设施清淤除障专项治理活动。目前，淄博城区排水设施的清淤除障工作已完成，共清淤河道、沟渠43公里[详细] |
淄博将多措施促进太河发展
淄博将采取一系列措施扶持太河水库水源地保护区内经济、社会发展。今日，淄博市政府办公厅下发《淄博市太河水库水源地保护区经济社会发展规划（2013—2020年）的通知》，根据规划，到2015年，通过一系列扶持政策，太河水库水源地保护区内贫困农户人均纯收入达到5200元以上，所有镇、社区以及工业园区设有公交站点，基本实现区域公交无缝连接。[详细] |
淄博调整住房公积金缴存基数
昨日记者从相关部门获悉,淄博市住房公积金管理中心公布了《关于调整2013年度住房公积金缴存基数、缴存比例的通知》,7月1日起开始执行。《通知》规定,2013年度住房公积金缴存基数为2012年度职工月平均工资总额,住房公积金月缴存基数不超过10526元,不低于2105元。2013年度机关及全额拨款事业单位,住房公积金缴存比例为8%,即个人8%、单位8%。据了解[详细] |
淄博高新区公办小学划片有变
根据近日发布的淄博高新区2013义务教育段招生工作意见，淄博高新区公办小学招生报名将从6月30日开始，7月3日结束，部分公办小学划片招生范围有变化，请有关片区的家长注意。公办初中招生报名时间是7月11日至7月12日，报名地点是高新区实验中学。根据招生意见，公办小学招生报名时间是6月30日至7月3日，报名地点是各学校，逾期报名的，当学区内学校班额已满时[详细] |
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