[摘要] 每年的9月份是楼市传统旺季,也是观察楼市的好时机。但是今年淄博的“金九”表现如何?记者日前展开了调查。
每年的9月份是楼市传统旺季,也是观察楼市的好时机。但是今年淄博的“金九”表现如何?记者日前展开了调查。
多数楼盘不温不火
以往,许多开发商会趁着“金九银十”加推新楼盘或搞花样繁多的优惠活动。但今年进入九月以来,记者实地探访了20多家售楼处,发现一半以上的楼盘并不打算在9、10两月推盘,也没有优惠活动。
唯有市中心的几家楼盘依稀可见“金九”氛围。在共青团路和东一路交口的华润凯旋门售楼处,售楼顾问称十一前后可能推出5号楼,均价为每平方米6800元左右。记者9月5日晚上6点离开时,仍有车辆前往售楼处。新村路和柳泉路交口的华茂名邸推出了“买房加三万送车库”、“买房抽平板电脑”等活动,均价每平方米6300元。9月11日下午,该售楼处的三四组客户,让这里显得“热闹非常”。
业内人士告诉记者,周村孝妇河边的大盘碧桂园打算10月份首期上市,但是目前未见大幅广告宣传。高新区北侧楼盘“名尚国际”刚刚推出一栋公寓,但记者9月11日中午探访时,售楼处却没有一组客户。
在9、10月份有推盘计划的还有张钢老厂迁后建起的“东方星城”推出18号楼,称“庆祝二期开工”,起价每平方米5900元,比现在6300元的均价低出不少。位于昌国路、北京路交口的圣联·创世纪、君临天下楼盘,价格在每平方米6000元上下,尚未敲定是否在10月份推盘。
其他10多处楼盘,都不温不火。有的甚至看起来非常冷清,与旺季的气氛相去甚远。9月5日,记者来到昌国路楼盘君临天下,售楼处周边已长满荒草,三辆看房电动车停在门口。偌大的售楼大厅只有1组客户。翻看来宾登记,时至中午,当天到访5人。
同日,在北京路与王舍路交口的圣联·新世纪楼盘,中午时,一位置业顾问趴在前台睡觉,售楼中心的椅子上空无一人,来客登记薄上也只有零星的几条记录。其对面的一家售楼处干脆大门紧锁。而中润大道上的楼盘橄榄城,一共574套房,2011年开盘至今还没卖完。
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