[摘要] 全国17个城市暂停房贷的背景下,淄博不少银行的信贷额度也普遍吃紧,此前被银行广泛看好的“房贷生意”如今也迎来停贷、缓贷时刻。
年末“房贷荒”正在蔓延。
17个城市暂停房贷的背景下,淄博不少银行的信贷额度也普遍吃紧,此前被银行广泛看好的“房贷生意”如今也迎来停贷、缓贷时刻。
11月25日,记者调查获知,目前,淄博多家银行已有意控制房贷规模,称“集中放款”需等元旦后,而个别股份制银行甚至直接停贷。
年末“房贷荒”
年末临近,“房贷荒”持续蔓延,且大有从京沪广深等一线城市向二三线城市扩散之势。
实时消息显示,根据相关机构对32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示(下称“调查”),10月11日-11月11日,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
事实上,早在今年10月初,迹象已现。
在天津,当地媒体的报道称,彼时,华夏银行、广发银行、平安银行等天津多家中小银行方面明确表示已暂停房贷。而广州、深圳等城市,银行也出现“缓贷”,甚至停贷现象。
媒体报道在链家地产市场研究部的监测数据中被证实。19日,该研究部公布的10月监测报告显示,从各重点城市的银行对房贷的报价看,首套房利率优惠门槛也有所升高,银行批贷的审核也越来越严格,批贷时间大为延长。
进入11月份之后,一切并未就此休止。前述“调查”称,目前暂停房贷现象已由一线城市发展到二三线城市,停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。
“调查”还提及,首套房仅有6.37%的银行可执行85折利率优惠,16.04%的银行执行9折利率优惠,44.57%的银行执行基准利率,16.27%的银行执行基准以上利率,16.75%的银行表示已停止住房贷款。
链家地产市场研究部张旭也证实,根据他们的监测,目前国内不少地市的房贷利率确实出现了不同程度的上调。
银行房贷出现“停贷”、“缓贷”、“利率上调”的同时,二套房首付也在提高。11月18日,广州市发布相关规定,要求“二套房首付不得低于70%”,成为继上海、深圳之后第3个实施“二套房首付七成”政策的城市。
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