[摘要] 买房可以说是老百姓生活中的一件大事了，大家都希望把钱用在刀刃上，买一套物有所值的好房子。怎样才能选购一套性价比高、令人满意的住宅呢？
买房可以说是老百姓生活中的一件大事了，大家都希望把钱用在刀刃上，买一套物有所值的好房子。怎样才能选购一套性价比高、令人满意的住宅呢？挑房要遵守三大原则：
原则一：特性对比重要性优先
比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便；郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房！这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选择市区的；如果您家里人多，那就选择郊区的那套。如果既希望买套大点的，也希望交通方便，那么您就要综合考虑一下了，是交通重要还是房大一点重要？最终的结果应该是选择更重要的一方面(不好克服的一方面)。
原则二：不苛求完美
各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。所以在尾房选购或者对比当中，应该将注意力放在最重要、最关键的几方面。
比如，您看上了一套位置不错，价钱也合适的三居室，但户型设计不很理想，朝向也不是太好！可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经算比较值了，住起来完全没什么问题，地方够大、东西有地儿放，户型还可以通过装修和室内改造来弥补，即使家具摆设稍感不适，只要改变一下家具摆设的位置，都不是什么太大的问题。白天不用总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题。最关键的居住、位置、价钱方面挺让人满意，就很值了。
原则三：高性价比优先
性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素的权重(重要性所占的百分比)，然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是，性价比虽然可以量化，但其中从需求因素到权重以及最后评定都是—种个人行为，所以性价比评定能综合多人的意见，这样会比较客观一些。
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