[摘要] 随着房地产市场的发展，土地愈加紧缺，高层住宅成为潍坊楼市大趋势。放眼潍坊楼市，高层住宅“越长越高”，由之前的18层左右的高层到32层以上的超高层，已经遍布潍坊各个区域。建筑层高在变，潍坊购房者的理念也在随之改变，曾几何时坚守多层不放的潍坊人已经习惯了高层生活，买房选高层成为主流。
随着房地产市场的发展，土地愈加紧缺，高层住宅成为淄博楼市大趋势。放眼淄博楼市，高层住宅“越长越高”，由之前的18层左右的高层到32层以上的超高层，已经遍布淄博各个区域。建筑层高在变，淄博购房者的理念也在随之改变，曾几何时坚守多层不放的淄博人已经习惯了高层生活，买房选高层成为主流。那么，买房时如何挑选适合自己的楼层呢？
低楼层好还是高楼层更好？
一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个之久。那么，是不是越高越好呢？
8-11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8-11层之间。
很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间，许多购房者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8-14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来， 有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
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淄博楼市“金九”不“热”多数楼盘不温不火
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